- Nombre de chambre : 11
- Surface Terrain : 8066 m²
- Chauffage : Au sol
- Assainissement : fosse toutes eaux
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Ensemble de gîtes , Affaire clé en main – Gîtes en activité avec fort potentiel et cadre paisible
Dans un cadre naturel et verdoyant, ensemble immobilier
rénové composé de deux bâtiments d'habitation avec 11 chambres,
plusieurs gîtes, espaces bien-être et piscines, sur un terrain paisible
idéalement situé au cœur de la campagne creusoise le tout sur 8066m² de terrain.
1er bâtiment – 115 m² habitables + gîte indépendant (23 m²)
- Salon avec poêle à
granulés, cuisine équipée, salle à manger
- 3 suites (chambre + salle
d’eau + WC) sur deux niveaux
- Gîte indépendant en
rez-de-jardin (chambre, kitchenette, salle d’eau avec WC)
- Cave voûtée, cave, VMC,
double vitrage, terrasse vue jardin
- Chauffage poêle à granulés
+ convecteurs
- Fosse septique
2e bâtiment – 286 m² habitables + 2 gîtes (27 m² & 38 m²)
- Grands volumes : salon,
cuisine, buanderie, 5 chambres, dressing, 2 salles de bains
- Mezzanine aménagée avec 2
chambres supplémentaires
- Gîte 1 : chambre + pièce
de vie avec kitchenette + salle d’eau
- Gîte 2 : chambre,
cuisine/séjour, salle d’eau
- Chauffage au sol
électrique, convecteurs, poêle à granulés
- 2 ballons thermodynamiques
pour l’eau chaude
- Panneaux photovoltaïques,
double vitrage, bonne isolation
- Toiture neuve, maison en
pierre rénovée
Espaces bien-être & extérieurs
- Bâtiment dédié avec sauna et jacuzzi
- Piscine hors sol + piscine
semi-enterrée
- Nombreuses caves, grenier
aménageable
- Terrain agréable, sans
vis-à-vis, environnement calme et nature
Activité gîtes déjà en
place
- Revenus stables et
clientèle régulière
- Bien vendu entièrement
rénové, prêt à exploiter immédiatement
- Possibilité de reprise
d’activité sans travaux, idéal pour projet familial ou reconversion
Localisation : Creuse – secteur paisible, au cœur d’un environnement naturel
propice au tourisme vert
Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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