Maison / Pavillon 140m²

Dans un paisible hameau de la Creuse, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 139 m², implantée sur un terrain de 3 365 m², offrant de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine

• Arrière-cuisine

• Buanderie

• WC

• Salle de bains

• Salon

• Une chambre

À l'étage :

• Palier

• Quatre chambres

Au-dessus :

• Grenier aménageable

Sous-sol :

• Cave

Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul.

Des travaux sont à prévoir, notamment :

• Mise aux normes de l'installation électrique

• Réfection de la toiture (présence d'infiltrations)

• Amélioration de l'isolation

• Vérification de l'assainissement

Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout et comprennent :

• Étables

• Grange

• Remises

• Garages

• Bûcher

• Ancien four à pain

Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, agricole, artisanal ou de résidence secondaire, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.

Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES

• tél. :06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33

• bien visible sur "transaxia-auzances.fr"
  Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI
  Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774